Huurtoeslag aanvragen: voorwaarden en bedragen 2026

Huurtoeslag is een tegemoetkoming van de overheid in je huurkosten, bedoeld voor huurders met een inkomen onder een bepaalde grens. Sinds 1 januari 2026 gelden nieuwe regels die voor veel huurders een ander toeslagbedrag betekenen. Dit artikel legt uit hoe je aanvraagt, wat er is veranderd, en waar je op moet letten.

Wat is er veranderd per 1 januari 2026?

De belangrijkste wijziging: de rekenhuur mag niet langer te hoog zijn om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, zolang je aan de overige voorwaarden voldoet — voorheen viel je bij een huur boven een bepaalde grens automatisch buiten de regeling. Daarnaast geldt vanaf 2026:

• Voor huurders van 21 jaar en ouder wordt de huurtoeslag berekend tot een maximale rekenhuur van € 932,93 per maand.
• Voor jongeren van 18 tot en met 20 jaar geldt een maximale rekenhuur van € 498,20.
• Servicekosten tellen niet meer mee in de berekening — alleen de kale huurprijs is nog relevant voor de hoogte van je huurtoeslag.

Deze wijzigingen kunnen zowel in je voordeel als in je nadeel uitpakken, afhankelijk van je situatie. Doe daarom altijd een actuele proefberekening voordat je conclusies trekt over wat je kunt verwachten.

Let op: deze versoepeling betekent niet dat elke huurwoning nu in aanmerking komt. Huurtoeslag blijft gekoppeld aan het puntenaantal van je woning volgens het Woningwaarderingsstelsel — val je in de categorie middenhuur of vrije sector, dan blijf je ook na 2026 categorisch uitgesloten van huurtoeslag, ongeacht je inkomen of de hoogte van je huur. Twijfel je in welke categorie jouw woning valt, lees dan sociale huur, vrije sector of middenhuur: het verschil uitgelegd.

Wie komt in aanmerking?

Naast de huurgrenzen hierboven spelen ook je (gezamenlijke) inkomen, vermogen en de samenstelling van je huishouden een rol. Omdat deze grenzen jaarlijks worden bijgesteld en per situatie verschillen, is de betrouwbaarste manier om te checken of jij in aanmerking komt de officiële proefberekening op toeslagen.nl/proefberekening. Vul je huur, inkomen en huishouden in en je ziet direct een indicatie van je voorschot.

Stap 1: doe een proefberekening

Voordat je een officiële aanvraag indient, doe je een gratis en vrijblijvende proefberekening. Zo voorkom je een aanvraag die alsnog wordt afgewezen, en weet je vooraf ongeveer welk bedrag je kunt verwachten.

Stap 2: log in op Mijn toeslagen met DigiD

De aanvraag zelf verloopt via Mijn toeslagen op toeslagen.nl, en vereist een DigiD-inlogcode. Heb je nog geen DigiD, vraag deze dan tijdig aan via digid.nl — de aanvraag zelf kan enkele dagen duren.

Stap 3: vul je gegevens in en verzend de aanvraag

Bij je aanvraag geef je op:

• De kale huurprijs van je woning
• Het (gezamenlijke) inkomen van jou en eventuele toeslagpartner of medebewoners
• Je vermogen (spaargeld, beleggingen)
• Gegevens van je huishouden (leeftijd, samenstelling)

Stap 4: ontvang je voorschot

Na goedkeuring ontvang je maandelijks een voorschotbedrag. Dit is een voorschot — de definitieve vaststelling van je huurtoeslag volgt achteraf, op basis van je daadwerkelijke jaarinkomen. Verandert je inkomen gedurende het jaar, geef dit dan zo snel mogelijk door om een naderhand terug te betalen bedrag te voorkomen.

Met terugwerkende kracht aanvragen

Ontdek je dat je in het verleden al recht had op huurtoeslag, maar dit nooit hebt aangevraagd? Dat kan met terugwerkende kracht, tot een bepaalde uiterste datum per kalenderjaar. Voor het aanvraagjaar 2025 was dat bijvoorbeeld mogelijk tot en met 31 december 2026. Check de actuele uiterste aanvraagdatum voor het jaar waarover je met terugwerkende kracht wilt aanvragen op toeslagen.nl, want deze termijnen verschuiven niet automatisch mee.

Wat als je aanvraag wordt afgewezen?

Wordt je aanvraag afgewezen, dan ontvang je een schriftelijke beschikking met de reden. Ben je het niet eens met de afwijzing, dan kun je binnen zes weken bezwaar maken bij Dienst Toeslagen. Zorg dat je bezwaar goed onderbouwd is met actuele inkomens- en huurgegevens, want een groot deel van de afwijzingen is terug te voeren op verouderde of onvolledige informatie in het systeem.

Wat gebeurt er als je inkomen gedurende het jaar verandert?

Huurtoeslag wordt uitgekeerd als voorschot, gebaseerd op een schatting van je jaarinkomen. Stijgt je inkomen (bijvoorbeeld door een nieuwe baan of salarisverhoging), geef dit dan zo snel mogelijk door via Mijn toeslagen. Gaat je huur juist omhoog door de jaarlijkse huurverhoging, dan verandert ook je rekenhuur — lees huurverhoging 2026: hoeveel procent mag je huur omhoog? om te checken of een voorgestelde verhoging wel klopt.

Terug naar de volledige gids over huren in Nederland.